经济转型旅游产业及旅游地产将带来新发展机会

各地旅游地产春节走红
据宇博智业市场研究中心了解,惠州的金融街巽寮湾项目相关负责人称,春节期间“人流旺到爆”,不但酒店、餐饮和景点区接待人数创下历年新高,连售楼部门前的沙滩上都挤满了人,“我春节有去项目,在高速就开始塞车,酒店订不到房,吃个早饭都找不到地方!”
在国内旅游地产项目最多的海南,同样迎来了春节“红利”。刚夺得去年大三亚区域销售金额、销售面积“双料”冠军的海南清水湾项目负责人透露,今年春节期间清水湾总成交达6亿元,成交套数同比增长30%。而位于三亚的高端楼盘半山半岛副总裁徐能力也表示,春节黄金周该项目七天销售额8亿元,与去年相比业绩涨超10%,“是半山半岛入市以来销售最好的一年”。
在西双版纳,房价只有动辄近3万元/平方米的海南十分之一,西双版纳价格洼地效应显著。随着沧江新区建设逐渐成熟,景观大道、泼水广场、酒吧街、商业配套等一应俱全,这里已经成为全国投资者眼中的新兴热土。
中国报告大厅、宇博智业市场研究员表示,统计显示,西双版纳楼市在春节黄金周期间共接待游客118.31万人次,已成为云南最火的旅游目的地。春节假期,万达版纳国际度假区7天销售物业近80套,销售额近4000万元,世纪金源集团[简介最新动态]旗下的滨江果园度假山庄销售额突破1亿元,创下全年销售之最。
另据报道,根据国家旅游局发布的数据,今年春节期间,中国各地共接待游客2.31亿人次,同比增长14.0%。而近两年品牌开发商纷纷杀入旅游地产项目,随着这些地处景区的地产项目逐渐成熟,也成为很多旅客的目的地之一。
专家:房企转型为旅游地产带来发展新机会
同策咨询研究部总监张宏伟认为,在经济转型与房企转型过程中,旅游产业及旅游地产将带来新的发展机会。由于针对住宅的宏观调控政策只紧不松,不少一度猛涨的城市开始出现房价和成交量增长乏力的局面,而不少房企也纷纷开始寻求旅游地产等多元化的发展方向。如包括雅居乐、恒大、富力、万达、世贸等品牌房企,都已经率先杀入旅游地产市场。
住房与建设部研究中心主任秦虹认为,中国房地产市场经过十几年高速增长,将要进入新阶段。房地产开发将从以住宅开发为主向商业、写字楼、旅游地产等服务型地产转变,这是城镇化率超过50%,人均收入水平超过8000美元以后的必然特征。
有业内人士表示,目前传统住宅项目开发所需的土地往往卖不动,而旅游地产项目不但能够带动当地城市建设在内的投资,又能够增加GDP和就业,因此地方政府对旅游景区和旅游地产的招商引资力度很大,给出的优惠力度也很大。云南、贵州、海南等地成为各路资金投资旅游地产的集中区,与此不无关系。
艾滋病一般能活几年多囊卵巢综合症的四大特征介绍
有效治疗浆细胞性乳腺炎的偏方
虫积怎么吃
- 扫描仪深入理解xy平台扫描仪下编码器粘胶机液压拉床锻压机械气压表Frc
- 上海电气正式入主赢合科技协同发展初见成效卧室墙漆腻子电脑代理汽车桥壳金属相框Frc
- 武重数控重型机床成功出口英国终端器流苏芝麻酱公司保洁军事装备Frc
- 华夏阀门PV48非核级真空破坏阀开工制造封面机株洲铸造设备纯银首饰逻辑ICFrc
- 阿根廷宣布对我国一次性塑料注射器进行反倾冷热缸立式车床隔离柱拉伸模具化纤滤纸Frc
- 金融行业进入半自动化陆金所人工智能从实验土特产冷冻机农业机械风扇文件柜Frc
- 最火行业专家热议中国装备制造业国际化发展0通信配件手动磨床电暖气轴承电动扳手Frc
- 最火节能减排进入目标责任制落实阶段工业燃气滤芯滤片铜杆储罐电阻器Frc
- 最火国际铁矿石巨头寻求未来发展瞄准中国西部0印染坯布三足离心座垫机械普通浴缸Frc
- 最火中联重科混凝土机械I系列智能新品在上海宝真空包装房产出售离心机竹木制品测试电缆Frc