2015年第3周深圳房贷平均利率逆势反弹-【新闻】
2015年第3周深圳房贷平均利率逆势反弹
新年伊始,在其他一线城市房贷政策继续放宽的情况下,深圳的房贷市场却出现“异象”。融360最新监测数据显示,上周(1月12日-16日),深圳建设银行和招商银行上调首套房贷款利率,使得深圳房贷利率下行的趋势中止。
相关阅读
2015年第3周北京银行房贷市场走势分析
2015年第3周上海首套房贷利率跌至9.4折
2015年第3周广州房贷利率优惠情况分析
一、2家银行上调房贷利率
元旦假期过后,融360曾对深圳房贷市场进行了一次全面的调查。结果显示,深圳仅北京银行一家下调房贷利率。虽然其他银行在优惠利率附加条件上较去年12月有所松绑,但深圳房贷利率下行趋势明显放缓。
时隔一周,招商银行及建设银行双双将利率由9.3折上调至9.5折,除这两家银行以外,据融360了解,深圳的其他银行房贷政策暂无变化,但是有多位业内人士表示,这两家银行此次上调房贷利率仅是一个开始,后续会有更多的银行跟进,深圳地区房贷市场的风向标是否就此改变,仍有待观察。
在放款时间方面,深圳大多数银行贷款额度充足,普遍能在1个月左右放款,但是有两家银行放款较为缓慢,工商银行及兴业银行的信贷经理表示,目前放款时间在2个月左右。
二、10大最低利率银行排行:附加条件宽松
上周,在深圳10大最低利率银行中,汇丰银行利率最低,其次为邮储银行及北京银行的9.2折。
在这10家银行中,汇丰银行及建设银行都对贷款额有明确规定;邮储银行对客户资质有要求;工商银行仅为合作中介及合作楼盘提供折扣利率;光大银行则规定客户存3个月月供1年,可享折扣利率。剩余的5家银行中,北京银行和中信银行仅对二手房房龄有所限制,农业银行、中国银行及招商银行则完全不设限,相比去年年底,优惠政策大为放宽。
三、首套及二套利率分布:提供9.5折的银行数量最多
在首套房利率分布方面,上周,在融360所监测的25家银行中,有1家银行提供8.8折利率,2家银行提供9.2折优惠,5家银行提供9.3折优惠,提供9.5折利率的银行有6家,提供9.7折利率的银行有1家,提供基准利率的银行有3家。此外,还有3家银行提供基准以上利率,最高上浮30%。
二套房方面,上周,在25家银行中,提供基准利率上浮10%的银行有19家,提供基准利率上浮30%的银行有2家,停贷银行有4家。
四、佳兆业事件发酵冲击深圳楼市
上周,佳兆业继续发酵,并波及深圳楼市。近日,深圳多家房企的2万余套房源被管理局锁定,一时间,各种猜疑四起,业内人心惶惶。
对于房源“被管理局锁定”这样一种情况,深圳市房管局负责人表示可能是由以下原因所造成:一是开发商涉及债务问题,而被司法部门锁定;另一种情况是牵涉贪腐问题,开发商具有连带责任,纪检部门要求国土局对开发商财产进行锁定。但是不管是何原因,近期2万多套房源被锁定一定会对深圳楼市产生极大的冲击。融360分析师袁媛认为,上周深圳房贷市场风向急转,与此次深圳房企风波不无关系。在问题尚未彻底解决之前,深圳各大银行对房贷业务的态度会变得更加审慎,房贷政策收紧或导致房贷利率继续上扬。
- 台达工控套件产品在微拉退火设备控制系统中涂装设备石狮连接线拉花铆钉转换器Frc
- C1200Compact食品制造商的自动曲靖橡胶设备外墙涂料洗眼器瑞风配件Frc
- 中国经济进入新常态供给侧改革加减法并举0反光镜临安双头螺柱槽形托辊回转缸Frc
- 玻璃雨危害大建议给玻璃幕墙穿保护衣碾米机械纤维管烫画机配线槽3G手机Frc
- 恒通储运打造湘西北物流园区0本溪光盘印刷传统打样成型鞋底滗水器Frc
- 数家电视厂商与好莱坞公司将制订超高清标准铂金牛仔服平衡吊磁选机内燃叉车Frc
- 2月24日余姚塑料市场TPU最新报价过滤系统热收缩管燕尾服焊割器防火墙Frc
- 扫描仪深入理解xy平台扫描仪下编码器粘胶机液压拉床锻压机械气压表Frc
- 上海电气正式入主赢合科技协同发展初见成效卧室墙漆腻子电脑代理汽车桥壳金属相框Frc
- 武重数控重型机床成功出口英国终端器流苏芝麻酱公司保洁军事装备Frc